Fondskategorie Sonstiges Waldfonds

Substanzquote 82.40 %

Laufzeit 23 J. Jahre

 

Auf der Suche nach Anlagemöglichkeiten mit adäquatem Risiko-Chancen-Verhältnis sind viele Anleger an Flugzeugfonds interessiert. Dabei sind Konzepte, die wie der Airbus A 380 eine ho­he technische Faszination ausüben, leichter zu vermarkten. Den Initiatoren bietet sich derzeit ein durchaus attraktives Umfeld, um für den Anleger interessante Konzepte zu strukturieren. Hintergrund ist die sehr zurückhaltende Kredit­vergabe der Banken an die Fluggesellschaften, dadurch wird Fondseigenkapital wertvoller.

Darüber hinaus erwarten Experten für 2010 eine starke Nachfrage nach kurzlaufenden Konzepten. Hiervon werden Assets wie Container, Zweitmarkt, Logistik, Waldfonds, Öl, Gas, Wasser, Games, Flugzeugtriebwerke etc. profitieren. Initiatoren, denen es gelingt, attraktive kurzlaufende Fonds­konzeptionen zu gestalten, werden zu den Gewin­nern des Jahres 2010 zählen.

Kurzpräsentation des BaumInvest 2 aus der Kategorie Sonstiges Waldfonds

Die BaumInvest 2 GmbH & Co KG bietet Ihnen die Möglichkeit, sich als Kommanditist an einem geschlossenen Fonds zu beteiligen, der über die Investition in eine Tochtergesellschaft in Costa Rica die Aufforstung von Weideflächen mit Edelhölzern betreibt. Die Anteile werden von einem Registertreuhänder (Treuhandkommanditist) gehalten. Eine direkte Beteiligung ist auf Wunsch möglich. Die BaumInvest 2 GmbH & Co KG investiert das Kapital hauptsächlich in die 100% Beteiligung an der Isla Bosques 2 S. A., Costa Rica. Diese betreibt Forstwirtschaft nach dem sog. 3-Säulen-Modell. Das Modell vereint nachhaltig tropische Mischwald-Aufforstungen, ökologische Landwirtschaft und Naturreservate als Rückzugs- und Entfaltungsraum für Tiere und Pflanzen. Die Tochtergesellschaft erwirbt Grundstücke von ca. 540 ha Gesamtfläche. Diese Grundstücke werden nachhaltig aufgeforstet. Dort lässt die BaumInvest 2 GmbH & Co KG einen Mischbestand aus über der Hälfte einheimischen Baumarten und Teak entstehen. Die restlichen Flächen dienen als Naturreservate. Ab dem 9. Jahr nach Aufforstung beginnt die sukzessive Ernte. Die finanzielle Rendite des Projekts erwirtschaftet sich aus dem gewinnbringenden Verkauf des Edelholzes.

Die Beteiligungsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Prognoserechnung endet mit Ablauf des ersten Forstzyklus im Jahr 2033. Zu diesem Zeitpunkt sind die Bäume aus den Pflanzungen abgeerntet. Der Gesellschafter kann den Zeitpunkt frei wählen, zu dem er ausscheiden möchte, er hat allerdings zu beachten, dass er nicht vor dem 31.12.2021 das Gesellschaftsverhältnis kündigen kann. Die Kündigung wird immer auf das Jahresende bezogen. Ferner hat er eine zwölfmonatige Kündigungsfrist einzuhalten.

 

Die Nachfrage nach Holz als Bau- und Brennstoff, aber auch für Möbel und Papier nimmt weltweit zu. Gleichzeitig wird das Holzangebot durch die Verringerung der forstwirtschaftlich nutzbaren Waldflächen immer knapper. Insbesondere die aufstrebenden Volkswirtschaften Asiens sorgen mit ihrem wachsenden Rohstoffbedarf in vielen Märkten für Lieferengpässe. Der Holzmarkt kann auf die erhöhte Nachfrage aber nur langsam reagieren. Heute angelegte Plantagen für die Produktion von hochwertigen Hölzern brauchen selbst unter optimalen Bedingungen viele Jahre bis zur ersten Ernte. Die Preissteigerungen für Holz und Waldflächen haben in der Vergangenheit die allgemeine Inflation zumeist übertroffen. Historisch gesehen lag die Preissteigerungsrate der Holzpreise etwa 3% über der Inflationsrate.

 

 

Einzahlung: 100% 14 Tage nach der Annahme der Beitrittserklärung durch die Geschäftsführung. Bei einem Beitritt nach dem 31.12.2010 wird auf die Beteiligung zusätzlich zur Kapitaleinlage ein Aufgeld (Mehrwertausgleich) in Höhe von 7% erhoben. Die Mindestbeteilungssumme beträgt 5.000 Euro. Höhere Beträge sind in Schritten von 1.000 Euro möglich. Auszahlung: Der Anleger erhält prognosegemäss erstmals eine Auszahlung im Jahr 2028 in Höhe von 9,39%, im Jahr 2029 1,21% und in den Jahren 2032 und 2033 168,16% und 227,95%. Dies ergibt eine Gesamtverzinsung des eingebrachten Kommanditkapitals vor Steuern von 406,71%.

 

Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen wie das Prospekt finden Sie hier:BaumInvest 2  

 

Aktuelle Beispiele aus dem Bereich geschlossene Fonds - Kategorie Sonstiges Waldfonds

 

- Jamestown Timber I LP (2010)

- BaumInvest 2

- Waldfonds 2

- WaldINVEST III

 

 

Fondskategorie Sonstiges Waldfonds

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit 12 J. Jahre

 

Auf der Suche nach Anlagemöglichkeiten mit adäquatem Risiko-Chancen-Verhältnis sind viele Anleger an Flugzeugfonds interessiert. Dabei sind Konzepte, die wie der Airbus A 380 eine ho­he technische Faszination ausüben, leichter zu vermarkten. Den Initiatoren bietet sich derzeit ein durchaus attraktives Umfeld, um für den Anleger interessante Konzepte zu strukturieren. Hintergrund ist die sehr zurückhaltende Kredit­vergabe der Banken an die Fluggesellschaften, dadurch wird Fondseigenkapital wertvoller.

Darüber hinaus erwarten Experten für 2010 eine starke Nachfrage nach kurzlaufenden Konzepten. Hiervon werden Assets wie Container, Zweitmarkt, Logistik, Waldfonds, Öl, Gas, Wasser, Games, Flugzeugtriebwerke etc. profitieren. Initiatoren, denen es gelingt, attraktive kurzlaufende Fonds­konzeptionen zu gestalten, werden zu den Gewin­nern des Jahres 2010 zählen.

Kurzpräsentation des Waldfonds 2 aus der Kategorie Sonstiges Waldfonds

Investoren beteiligen sich zunächst über den Treuhänder, NORDCAPITAL Treuhand GmbH & Cie. KG, an der Fondsgesellschaft SilviRom Forest 2 GmbH & Co. KG, die eine Beteiligung von 99,95 % der Anteile an der S.C. SRN SilviRom Nawaro GmbH Societate in Comandita hält. Die Treugeber können nach Vollplatzierung, spätestens ab Januar 2011, ihre Beteiligung direkt übernehmen und sich als Kommanditisten in das Handelsregister eintragen lassen. 

Die Fondsgesellschaft plant über ihre rumänische Tochtergesellschaft den Aufbau eines Portfolios von rumänischen Waldflächen. Die Wälder sollen erschlossen und nach den Anforderungen moderner und nachhaltiger Forstwirtschaft entwickelt werden. Bis Ende 2021 sind die Waldflächen oder die Anteile an der rumänischen Objektgesellschaft zu veräußern. Ein Wertzuwachs soll aus der Erschließung der Wälder und aus der Angleichung des Preisniveaus innerhalb des europäischen Marktes generiert werden.

Die Fondslaufzeit ist bis zum 31. Dezember 2021 kalkuliert; eine vorzeitige Kündigung ist nicht vorgesehen. Die geschäftsführende Kommanditistin kann die Laufzeit zweimal um jeweils zwei Jahre verlängern.

 

Wälder sind Sachwerte, die in der Vergangenheit privilegierten Schichten, insbesondere dem Adel und Großgrundbesitzern, sowie öffentlichen Körperschaften vorbehalten waren. Erst in den letzten Jahren haben institutionelle Anleger Wald- und Grundflächen als ein zunehmend knappes, nicht reproduzierbares Gut erkannt und als festen Bestandteil in ihr professionell gemanagtes Vermögen überführt. Heute gelten Waldinvestments aufgrund ihres hohen Wertsteigerungspotentials, ihrer geringen Volatilität und ihrer von den Finanzmärkten unabhängigen Preisentwicklung als ideale Bestandteile einer auf Diversifikation ausgerichteten Vermögensstruktur. Der Erwerb von Wald ist zunächst die Inbesitznahme von Grundeigentum. Grund und Boden sind beschränkte Güter und bieten daher eine überdurchschnittliche Wertstabilität. Hauptprodukt und wichtigste Einnahmequelle eines Waldes ist sein Holz. Der Verkauf von Holz bietet eine in der Regel stabile, laufende Einnahmequelle.

 

 

Einzahlung: – 105 % (100 % zuzüglich 5 % Agio) nach Beitritt und Aufforderung durch den Treuhänder – Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000; höhere Beteiligungsbeträge sollen durch 1.000 teilbar sein. Auszahlungen: Ab 2012 werden laufende Auszahlungen von durchschnittlich 4% p.a. angestrebt. Die Fondsgesellschaft plant den Verkauf aller Waldflächen Ende 2021. Aufgrund der steigend prognostizierten Nachfrage nach Holz und Land, der wertsteigernden Erschließung der Waldflächen sowie des Preisgefälles zwischen rumänischen und westeuropäischen Waldflächen hält die Fondsgesellschaft zu diesem Zeitpunkt einen Verkaufspreis mit einem Vielfachen der ursprünglichen Anschaffungskosten für denkbar. Sie rechnet mit dem 1,5-fachen bis 3,0-fachen Verkaufsfaktor, bezogen auf die Gesamtanschaffungs- und Erschließungskosten. Investoren haben damit die Chance auf eine Gesamtauszahlung von 160% bis 250% bezogen auf die jeweilige Beteiligungshähe ohne Agio. Vorabgewinne: Investoren erhalten auf ihre Einzahlung (ohne Agio) einen Ergebnisvorab von 4% p.a., berechnet ab dem Monat, der auf die Einzahlung folgt, bis zum Abschluss der Platzierung.

 

Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen wie das Prospekt finden Sie hier:Waldfonds 2  

 

Aktuelle Beispiele aus dem Bereich geschlossene Fonds - Kategorie Sonstiges Waldfonds

 

- Jamestown Timber I LP (2010)

- BaumInvest 2

- Waldfonds 2

- WaldINVEST III

 

 

Fondskategorie Sonstiges Waldfonds

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit 15 J. Jahre

 

Auf der Suche nach Anlagemöglichkeiten mit adäquatem Risiko-Chancen-Verhältnis sind viele Anleger an Flugzeugfonds interessiert. Dabei sind Konzepte, die wie der Airbus A 380 eine ho­he technische Faszination ausüben, leichter zu vermarkten. Den Initiatoren bietet sich derzeit ein durchaus attraktives Umfeld, um für den Anleger interessante Konzepte zu strukturieren. Hintergrund ist die sehr zurückhaltende Kredit­vergabe der Banken an die Fluggesellschaften, dadurch wird Fondseigenkapital wertvoller.

Darüber hinaus erwarten Experten für 2010 eine starke Nachfrage nach kurzlaufenden Konzepten. Hiervon werden Assets wie Container, Zweitmarkt, Logistik, Waldfonds, Öl, Gas, Wasser, Games, Flugzeugtriebwerke etc. profitieren. Initiatoren, denen es gelingt, attraktive kurzlaufende Fonds­konzeptionen zu gestalten, werden zu den Gewin­nern des Jahres 2010 zählen.

Kurzpräsentation des WaldINVEST III aus der Kategorie Sonstiges Waldfonds

Die Anleger beteiligen sich über die Treuhänderin an der Fondsgesellschaft, der Aquila WaldINVEST III GmbH & Co. KG. Diese beteiligt sich mittelbar an der Amata S.A. mit einem geplanten Eigenkapital von EUR 15.000.000. Ziel des Amata-Projektes ist es, bei einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 130 Mio. US-Dollar von internationalen Investoren bis zu eine Mio. Hektar brasilianischen Regenwaldes zu erhalten und bis zu 40 000 Hektar wieder aufzuforsten. Da jedes Jahr eine bestimmte Menge an wertvollen Hölzern aus den bestehenden Wäldern entnommen und verkauft werden darf, können laufende Rückflüsse erzielt werden.

Das angestrebte Fondsvolumen beträgt EUR 15.000.000. Die Mindestanlagesumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Die Investitionslaufzeit der Anlage beträgt gemäß der Annahmen des Amata-Managements ca. 15 Jahre.

 

Der brasilianische Regenwald: Das Amazonasbecken ist das größte zusammenhängende Regenwaldareal der Erde. Es erstreckt sich über neun Staaten Südamerikas. Den weitaus größten Anteil nimmt Brasilien mit einer Fläche von ca. 478 Mio. Hektar ein. Der brasilianische Regenwald ist zugleich auch das größte zusammenhängende Urwaldgebiet der Erde. Etwa 50% des brasilianischen Regenwaldes, eine Fläche knapp so groß wie Argentinien, wird von der brasilianischen Regierung durch gesetzliche Regulierungen geschützt.

 

 

Einzahlung: – Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 EUR zzgl. 5% Agio. – Die Anleger leisten ihre Einzahlungen wie folgt: 25% + 5% Agio nach Annahme des Beitritts und Aufforderung der Treuhänderin, 75% nach Schließung, voraussichtlich am 31.03.2010. Auszahlung: – Auf Basis der Prognoserechnungen wird erwartet, dass die Anleger eine Gesamtauszahlung auf ihre Einlage von ca. 315 % erhalten.

 

Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen wie das Prospekt finden Sie hier:WaldINVEST III  

 

Aktuelle Beispiele aus dem Bereich geschlossene Fonds - Kategorie Sonstiges Waldfonds

 

- Jamestown Timber I LP (2010)

- BaumInvest 2

- Waldfonds 2

- WaldINVEST III

 

 

Fondskategorie Sonstiges Waldfonds

Substanzquote 91.00 %

Laufzeit 16 J. Jahre

 

Auf der Suche nach Anlagemöglichkeiten mit adäquatem Risiko-Chancen-Verhältnis sind viele Anleger an Flugzeugfonds interessiert. Dabei sind Konzepte, die wie der Airbus A 380 eine ho­he technische Faszination ausüben, leichter zu vermarkten. Den Initiatoren bietet sich derzeit ein durchaus attraktives Umfeld, um für den Anleger interessante Konzepte zu strukturieren. Hintergrund ist die sehr zurückhaltende Kredit­vergabe der Banken an die Fluggesellschaften, dadurch wird Fondseigenkapital wertvoller.

Darüber hinaus erwarten Experten für 2010 eine starke Nachfrage nach kurzlaufenden Konzepten. Hiervon werden Assets wie Container, Zweitmarkt, Logistik, Waldfonds, Öl, Gas, Wasser, Games, Flugzeugtriebwerke etc. profitieren. Initiatoren, denen es gelingt, attraktive kurzlaufende Fonds­konzeptionen zu gestalten, werden zu den Gewin­nern des Jahres 2010 zählen.

Kurzpräsentation des Jamestown Timber I LP (2010) aus der Kategorie Sonstiges Waldfonds

Der Fonds JAMESTOWN Timber 1, L.P. ist eine US-Limited Partnership, vergleichbar mit einer deutschen Kommanditgesellschaft, mit JAMESTOWN, L.P. als General Partner (Komplementärin) und deutschsprachigen Anlegern als Limited Partner (Kommanditisten bzw. Anleger), welche Limited Partnership Anteile (Kommanditanteile bzw. Anteile) erwerben. Der Fonds soll ein diversifiziertes Portfolio von Forstgrundstücken vorwiegend im Süden der USA ankaufen, bewirtschaften sowie hiernach Holz und Forstgrundstücke verkaufen. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektes hat die Gesellschaft noch keine Forstgrundstückeerworben. Es ist vorgesehen, die einzelnen Forstgrundstücke direkt zu erwerben.

Ausschüttungen fließen zu 100% an die Anleger, bis das Eigenkapital vollständig zurückgeführt, der “Ausschüttungsanspruch bis Ende 2009″ für alle Anleger erfüllt und das jeweils gebundene Eigenkapital ab 01.01.2010 mit einem Ergebnis gemäß IRR-Methode von 6,5% p.a. vor Steuern bedient worden ist. Erst danach beginnt die erfolgsabhängige Ergebnisbeteiligung der Komplementärin, indem die weiteren Ausschüttungen an die Komplementärin erfolgen, bis diese insgesamt 15% der Fondsausschüttungen (ausschließlich der Eigenkapitalrückzahlung) erhalten hat. Darüber hinausgehende Ausschüttungen erfolgen zu 15% an die Komplementärin und zu 85% an die Anleger, bis deren Ergebnis gemäß IRR-Methode * 10% p.a. bezogen auf das jeweils gebundene Eigenkapital ab 01.01.2010 erreicht. Weitere Ausschüttungen  erfolgen an die Komplementärin, bis diese ihren Anteil an den Fondsausschüttungen (ausschließlich der Eigenkapitalrückzahlung) auf insgesamt 25% erhöht hat. Darüber hinausgehende Ausschüttungen erfolgen zu 25% an die Komplementärin und zu 75% an die Anleger.

In einer Abstimmung unter den Anlegern, die bis zum 27.11.2009 der JAMESTOWN Timber 1, L.P. beigetreten waren, wurde beschlossen, die Emission weiterer Anteile an der Gesellschaft bis zum 31.12.2010 zu ermöglichen. Anleger der Tranche 2009 haben zwischen Oktober 2008 und Dezember 2009 USD 31 Mio. Eigenkapital gezeichnet und eingezahlt. Vorgesehen war, ein Eigenkapitalvolumen von mindestens USD 50 Mio. und maximal USD 500 Mio. einzuwerben. Die im Rahmen der Tranche 2010 angebotenen Anteile an JAMESTOWN Timber 1, L.P. umfassen somit ein Eigenkapital von mindestens USD 19 Mio. und höchstens USD 469 Mio. Die Gesamtheit der Anteile an JAMESTOWN Timber 1, L.P. besteht aus Anteilen der Tranche 2009 und aus Anteilen der Tranche 2010. Im folgenden wird die Beteiligung der Tranche 2010 beschrieben.

Der Fonds endet mit dem Verkauf des letzten Forstgrundstückes. Dies ist bis zum 31.12.2024 beabsichtigt. Eine Verlängerung der Fondslaufzeit um mehr als drei Jahre bedarf der mehrheitlichen Zustimmung durch die Anleger.

 

* Die IRR-Methode (Internal Rate of Return), deutsch Interne-Zinsfuß-Methode, ist eine anerkannte und verbreitete Renditeberechnungsmethode, wenn Zahlungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgen und sich das gebundene Kapital ändert. Die IRR-Kennzahl gibt die Verzinsung des über einen Investitionszeitraum gebundenen Kapitals in Prozent pro Jahr an. Das nach der IRR-Methode ermittelte Ergebnis entspricht dem Zinsfuß, der bei Verwendung als Abzinsungssatz auf den Investitionsbeginn bewirkt, dass der Barwert der kumulativen Einzahlungen und Auszahlungen den Wert 0 annimmt. Die IRR-Kennzahl ist nur mit Kapitalanlagen vergleichbar, die eine identische Laufzeit und einen identischen Kapitalbindungsverlauf ausweisen. Die IRR-Kennzahl eignet sich nur eingeschränkt zum Vergleich der Vorteilhaftigkeit mit anderen Kapitalanlagen, sie ist insbesondere nicht vergleichbar mit den üblichen Zinsangaben zu Festgeldanlagen oder Anleihen. Die IRRKennzahl sollte nicht allein ausschlaggebend für eine Investitionsentscheidung sein.

 

Die USA zählen mit rund 300 Millionen Hektar Waldfläche zu den waldreichsten Regionen der Welt und sind im Gegensatz zu Ländern wie z.B. Russland oder Brasilien ein seit langem etablierter, transparenter und sowohl politisch als auch rechtlich stabiler Markt für Holz. Der Süden der USA bietet eine Kombination günstiger Standortfaktoren für eine erfolgreiche Forstwirtschaft: Das feuchtwarme Klima sorgt für ein besonders schnelles Wachstum, so dass Kiefern dort drei- bis viermal so schnell wie in Nordeuropa wachsen. Aufgrund der vorherrschenden Holzbauweise im Wohnungsbau, des Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstums dieser Region und der steigenden Nachfrage nach erneuerbaren Energien ist der Süden der USA ein besonders großer und weiter wachsender Absatzmarkt für Holz. Aufgrund der Angebotsverknappung durch Flächenreduzierungen und der insgesamt ansteigenden Nachfrage als Baustoff und alternativer Energieträger wird Holz im Süden der USA langfristig wertvoller. Gemäß Resource Information Systems, Inc. (“RISI”), einem führenden Fachinformationsdienst, wird der Preis für das im Markt wichtige Schnitt- bzw. Industrieholz von Kiefern im Süden der USA von 2008 bis 2022 um insgesamt rund 75% steigen.

 

 

Einzahlung: Die Einzahlung für Anteile der Tranche 2010 kann nach Wahl des Anlegers nach Beitrittsannahme entweder in voller Höhe erfolgen oder zu 30% plus das gesamte Agio nach Beitrittsannahme, wobei dann die restlichen 70% der Zeichnungssumme, auch in mehreren Teilbeträgen, bis spätestens zum 30.09.2010 einzuzahlen sind. Die Mindestbeteiligung beträgt USD 20.000 (plus 5% Agio). Höhere Eigenkapitalbeträge müssen durch 5.000 teilbar sein. Auszahlungen: Von jedem individuellen Einzahlungsdatum des Anlegers der Tranche 2010 bis zum 31.12.2010 werden auf den eingezahlten Eigenkapitalbetrag 3% p.a. berechnet, und dieser “anfängliche Ausschüttungsanspruch Tranche 2010″ wird an die Anleger der Tranche 2010 am 30.04.2011 ausgezahlt. Nach Erfüllung der anfänglichen Ausschüttungsansprüche werden weitere Ausschüttungen bis zur Höhe des Anlegereigenkapitals allen Anlegern im Verhältnis ihrer Beteiligungshöhen zugewiesen. Über das Eigenkapital hinaus gehende Ausschüttungen werden den Anlegern zeitanteilig so zugewiesen, dass Anteile der Tranche 2009 ab dem 01.01.2010 und Anteile der Tranche 2010 ab dem 01.01.2011 dieselbe jährliche Verzinsung des eingesetzten Eigenkapitals gemäß IRR-Methode erhalten.

 

Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen wie das Prospekt finden Sie hier:Jamestown Timber I LP (2010)  

 

Aktuelle Beispiele aus dem Bereich geschlossene Fonds - Kategorie Sonstiges Waldfonds

 

- Jamestown Timber I LP (2010)

- BaumInvest 2

- Waldfonds 2

- WaldINVEST III