Veränderte Rahmenbedingungen – Neue Herausforderungen – www.beteiligungsfinder.de hilft Ihnen dabei
(Am Beispiel des Geschlossenen Fonds Macquarie 8: Infrastruktur aus dem Emissionshaus Macquarie Bank)
Die globalisierte Finanzwelt hatte in der Vergangenheit teilweise immer abstraktere Formen angenommen. Eines der Resultate waren Produkte, die kaum ein Anleger verstehen konnte.
Letztlich hat sich gezeigt, daß dies auch für viele professionelle Marktteilnehmer galt. Im Zuge der sich immer weiter ausbreitenden Finanzkrise wurde die ohnehin bereits äußerst kritische Wahrnehmung aller Arten von Finanzanlagen zusätzlich durch eine weitestgehend negative Berichterstattung gestützt und verstärkt.
Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungsunternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbietern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Produktuniversum entsprechend neu zu gestalten.
Was heißt das nun konkret für heutige Finanzprodukte?
Komplizierte und wenig transparente Angebote treffen nicht mehr die Bedürfnisse der Anleger. Vielmehr sehnen sich diese nach einfachen, konkreten und (be-)g reif baren Dingen, die durch ihre tatsächliche Existenz ein Gefühl von Beständigkeit und natürlichem Werteerhalt vermitteln. Denn eines hat die Krise gezeigt: Viele Anleger kannten Ihre Investments nicht.
Mögliche Risiken wurden rückblickend nicht immer ausreichend dargestellt oder wahrgenommen, so dass viele von der Entwicklung ihrer Vermögenswerte überrascht wurden.
Die klassischen Anlagekriterien Sicherheit, Liquidität und Rentabilität müssen heute von Produktgebern und Beratern neu analysiert und an die gegenwärtigen Anlegerbedürfnisse angepasst werden. Sicherheit besitzt heute für die meisten Anleger die größte Priorität – der Kapitalerhalt steht im Vordergrund, nicht die Chance auf den großen Gewinn.
Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien und Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstudie von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten überdauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus.
Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von Geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (500 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)
Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de auswählen:
Immobilien Deutschland
Immobilien Europa
Immobilien USA / Kanada
Immobilien Australien / Asien
Immobilien Sonstige
Schiffsfonds
Private Equity Fonds
Infrastrukturfonds
Leasingfonds
Lebensversicherungszweitmarktfonds
Erneuerbare Energienfonds
Wir möchten Ihnen heute einen besonderen Fonds aus einer dieser Rubriken näher bringen.
Sehen Sie sich den Fonds in Ruhe an. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Der Fonds Macquarie 8: Infrastruktur aus dem Bereich Infrastruktur, der Gesellschaft Macquarie Bank, hat eine Substanzquote von 0.00.
(Sollte die Substanzquote nicht angezeigt werden, bitten wir Sie die Daten aus dem Prospekt zu entnehmen.)
Die Substanzquote bildet ab, wie viel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.
Die Formel dafür lautet: (Kaufpreis + Nebenkosten + Liquiditätsreserve) / Gesamtinvestitionsvolumen
Durch die Mindestanlage von 20.000 EUR ist er zur Streuung möglicherweise für Sie gut geeignet.
(Sollte die Mindestanlage nicht angezeigt werden, bitten wir Sie die Daten aus dem Prospekt zu entnehmen)
Die Laufzeit beträgt 10 J. Jahre und die Ausschüttung beträgt
(Sollte die Ausschüttung und oder die Laufzeit nicht angegeben sein bitten wir Sie in den Prospektunterlagen nachzusehen)
Die Kurzbeschreibung des Macquarie 8: Infrastruktur wie folgt:
Das vorliegende Angebot eröffnet Anlegern die Möglichkeit, gemeinsam mit institutionellen Investoren und der Macquarie-Gruppe, einem der weltweiten Marktführer im Bereich Infrastrukturinvestitionen, indirekt in die Macquarie European Infrastructure Fund III L.P. ("MEIF III oder "Zielfonds") zu investieren. Dadurch erhalten Anleger Zugang zu einem diversifizierten Portfolio von Infrastrukturunternehmen in Europa.
Beteiligungsgesellschaft ist die Macquarie Infrastrukturgesellschaft Nr. 8 mbH & Co. KG. Die Anleger treten der Beteiligungsgesellschaft mittelbar über die Treuhandkommanditistin bei.
Die Beteiligungsgesellschaft wird mit dem von den Anlegern eingeworbenen Kommanditkapitel (ohne Agio) ein eigenkapitalähnliches Genussrecht der MEIF Germany Eight S. à r. l. ("MEIF Eight S. à r. l."), einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach Luxemburger Recht, erwerben. MEIF Eight S. à r. l. wird den Erlös aus der Begebung dieses Genussrechts dazu verwenden, sich an MEIF III als Limited Partner zu beteiligen.
Daneben wird sie aus diesen Mitteln Gesellschafterdarlehen an MEIF III gewähren. Kapital, das vom Zielfonds nicht für Investitionen abgerufen wurde, wird die MEIF Eight S. à r. l. als Einlage bei einer Bank ("Bankeinlage") in einem OECD-Mitgliedsland, die für den Anlagezeitraum mindestens mit einer Bonitätsbeurteilung von A einer internationalen Ratingagentur ausgestattet ist, anlegen. Spätestens mit Ablauf der Kapitalzusagedauer des Zielfonds soll der Erlös aus der Begebung des Genussrechts zur Gänze in den Zielfonds investiert sein. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat sich der Zielfonds zu einem Anteilserwerb am Flughafen Brüssel und am Flughafen Kopenhagen verpflichtet.
Das Genussrecht gewährt der Macquarie Infrastrukturgesellschaft Nr. 8 mbH & Co. KG einen Anteil am Gewinn der MEIF Eight S. à r. l. aus der Beteiligung am Zielfonds und an den Zinserträgen aus der Bankeinlage, jedoch keine Kontroll- und Mitwirkungsrechte am Zielfonds oder der MEIF Eight S. à r. l.
Der einzige wesentliche von der Beteiligungsgesellschaft gehaltene Vermögensgegenstand wird das Genussrecht sein. Vor diesem Hintergrund richtet sich die Laufzeit der Beteiligung grundsätzlich nach der Haltedauer des Genussrechts, welches eine Laufzeit von 40 Jahren hat. Die Beteiligungsgesellschaft wird aufgelöst, wenn das Genussrecht vollständig veräußert, eingezogen oder bei Fälligkeit zurückgezahlt wird.
Die Beteiligungsgesellschaft kann das Genussrecht zum 31. Dezember 2018 der Andienungsverpflichteten zu 95% des Marktwerts andienen, was als Laufzeitkriterium gewertet werden kann. Die Bewertungsmethode zur Ermittlung des Marktwerts wird von einem anerkannten Sachverständigen (Wirtschaftsprüfer) auf Angemessenheit, Fairness sowie Marktüblichkeit und Vollständigkeit bestätigt werden. Sollte der Zielfonds zu diesem Zeitpunkt an einer Börse notiert sein, leitet sich der Andienungspreis aus 95% des Börsenwerts des Zielfonds ab. Der Gesellschaftsvertrag der Beteiligungsgesellschaft sieht für die Anleger kein ordentliches Kündigungsrecht vor. Aus diesem Grund endet die Investition für den Anleger meist erst mit der Auflösung der Beteiligungsgesellschaft.
Die Marktsituation des Macquarie 8: Infrastruktur
In den nächsten Jahren wird auch weiterhin von einer starken Investitionstätigkeit in Europa im Bereich Infrastruktur ausgegangen, was sowohl durch kürzlich abgeschlossene Transaktionen, wie z.B. die Privatisierung des französischen Mautstraßensystems "Autoroutes Paris-Rhin-Rhône" und den Verkauf von Thames Water, dem größten Wasserver- und -entsorger Großbritanniens, als auch durch folgende Trends bestätigt wird:
- Zunehmende Investitionsbereitschaft von institutionellen Investoren
- Notwendige Investitionen in Infrastruktur in den EU-Erweiterungsländern
- Änderungen der EU-Rechtssprechung in Umweltbelangen, insbesondere in den Bereichen Mülldeponien und erneuerbare Energien
- Rückgang der öffentlichen Ausgaben für Infrastrukturinvestitionen
- Liberalisierung des Energiemarkts sowie Trennung ("Unbundling") der verschiedenen Geschäftsbereiche
- Zunehmende Einführung von Mautstraßensystemen
- Restrukturierung / Konsolidierung im Infrastrukturmarkt
- Privatisierung von Infrastrukturanlagen
Infos zum Fonds finden Sie hier: Macquarie 8: Infrastruktur
