Edelmetallinvestment

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Do 11 Feb 2010

Vorstellung SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage) von Solit Kapital

Geschrieben von admin unter Edelmetallinvestment, Edelmetallmünzen, Goldpreises, Sonstiges
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  1. Fondsname SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Einmalanlage)
  2. Gesellschaft Solit Kapital
  3. Fondskategorie Sonstiges
  4. Substanzquote 95.00 %
  5. Mindestanlage 5.000 EUR
  6. Ausschuettung
  7. Laufzeit 25 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar
Solit Kapital: Solit 2. Gold & Silber, unmittelbare und substanzstarke Investition in Gold und Silber
 
Der Wirtschaftsjournalist Paul C. Martin schrieb 1973 das Buch „Gold schlägt Geld“. Tatsächlich war Gold unberührt von den großen Krisen der Wirtschaftsgeschichte immer ein sicherer und wertbeständiger Hafen. Da Gold – das gleiche gilt für Silber – jedoch immer knapper wird, während weltweit die Nachfrage steigt, gewinnt das Edelmetall nicht nur als werterhaltende Kapitalanlage an Bedeutung, sondern bietet auch exzellente Renditeperspektiven. Der Goldexperte Martin Siegel sagt voraus: „Alle positiven Einflussfaktoren für eine langfristige Aufwärtsentwicklung des Goldpreises bleiben erhalten. Die langfristige Systemkrise im Banken- und Finanzsystem bleibt ungelöst. Inflations- und Zinssorgen kommen auf wegen der rasant zunehmenden Geldmengen. Die Staatsverschuldung bleibt von den Regierungen weltweit ungelöst. Der Abbau der Sozialsysteme führt zu einer Individualisierung der Altersvorsorge und einem zunehmenden Interesse im Goldbereich.“

Der Fonds Solit 2. Gold & Silber aus dem Hause Solit Kapital eröffnet langfristig orientierten Privatanlegern die Möglichkeit, unmittelbar und substanzstark in die Edelmetalle Gold und Silber zu investieren. Die Anleger erhalten die Möglichkeit, physisches Gold und Silber günstig, d.h. mit einem Preisvorteil gegenüber dem Einzelhandelspreis von bis zu 12 Prozent bei Gold und bis zu 40 Prozent bei Silber, zu erwerben.

Der geschlossene Fonds ist als physisches Edelmetallinvestment konzipiert, d.h. der Anleger erwirbt ausschließlich Gold- und Silberbarren für das Investmentvermögen. Aufgrund der vorhandenen Einkaufsmacht ist der Barrenerwerb direkt ab Hersteller zu günstigen Hersteller- bzw. Großhandelskonditionen möglich. Entsprechende Lieferantenvereinbarungen bestehen mit namhaften Herstellern bzw. Großhändlern, so dass für Qualität und Lieferfähigkeit der Edelmetallbarren gesorgt wird. Mit 95 Prozent Nettoinvestitionsquote und lediglich 1,6 Prozent laufenden Verwaltungskosten (Lagerung, Versicherung, Treuhänder, Verwaltung, MwSt.) pro Jahr ermöglicht der Solit 2. Gold & Silber den Kosten sparenden Direkterwerb der Edelmetalle Gold und Silber ab einer Anlagesumme von 5.000 Euro. Die Anlagesumme kann auch in monatlichen Teilbeträgen zu 50 Euro während einer Sparphase von mindestens 12 und maximal 240 Monaten eingezahlt werden.

Kleinteilige Barren oder auch Edelmetallmünzen werden aufgrund des höheren Herstellungsaufwandes und der kleineren Stückelung mit einem teils sehr deutlichen Aufschlag gegenüber dem eigentlichen Materialpreis an Privatkunden veräußert. Deshalb setzt Solit Kapital ausschließlich auf Großbarren, um die Partizipation an der Entwicklung des Edelmetallpreises zu maximieren und fremde Kosten zu minimieren. Der Erwerb sowie die Lagerung der Edelmetallbarren erfolgt in einem Hochsicherheits- und Transitbereich, was neben Sicherheitsaspekten den weiteren Vorteil des mehrwertsteuerfreien Erwerbs auch von Silber ermöglicht und somit den Anlegernutzen vergrößert. Der Abfindungsanspruch ermittelt sich anhand der aktuellen Kurse. Investoren, die einen Teil- oder Komplettverkauf vor Ende der 25-jährigen Laufzeit anstreben, können binnen der ersten 3 Jahre nach Beitritt gegen eine geringe Gebühr den Verkauf der entsprechenden Barren vornehmen. Nach Ablauf der 3-jährigen Haltefrist ist die Rückgabe der Barren am Standort Schweiz gebührenfrei möglich.

Nach Ablauf einer Haltefrist von 12 Monaten sind erzielte Gewinne, die bei Verkauf der Edelmetallbarren realisiert werden, für den Privatanleger steuerfrei zu vereinnahmen.

 
 
Hier finden Sie alle Unterlagen zum Fonds: Fonds Solit 2. Gold & Silber
 

Mi 10 Feb 2010

Vorstellung Öl- und Gasfonds VII KG von Energy Capital Invest

Geschrieben von admin unter Edelmetallinvestment, Edelmetallmünzen, Goldpreises, Öl & Gas & Wasser
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  1. Fondsname Öl- und Gasfonds VII KG
  2. Gesellschaft Energy Capital Invest
  3. Fondskategorie Öl & Gas & Wasser
  4. Aktueller Status verfuegbar
Am vergangenen Montag hat das Bundesministerium für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) den Verkaufsprospekt der US Öl- und Gasfonds VII KG gestattet, die Veröffentlichung erfolgte am Dienstag, den 09. Februar 2010 in der FAZ – der Fonds kann somit vertrieben werden. Mit der US Öl- und Gasfonds VII KG beschreitet die Energy Capital Invest neue Wege. Sie ist zweifellos die konsequente Weiterentwicklung der äußerst erfolgreich verlaufenden Vorgängerfonds – und das erste sachwertgesicherte Investment aus dem Hause Energy Capital Invest. Auch bei der siebten Beteiligung handelt es sich um einen echten Kurzläufer. Die US Öl- und Gasfonds VII KG soll bereits wieder zum 31. Juli 2012 aufgelöst werden. Wie schon beim Vorgängerfonds erzielen die Anleger konzeptionsgemäß, bis auf den Progressionsvorbehalt, in Deutschland steuerfreie Gewinne. Aufgrund dieser äußerst positiven Rahmendaten sind alleine in den vergangenen zwei Wochen Reservierungen von mehr als 10 Mio. Euro eingegangen.
 

Nachfolgend möchten wir Ihnen kurz die wichtigsten Informationen der US Öl- und Gasfonds VII KG aufführen.

Die Eckdaten der US Öl- und Gasfonds VII KG

  • Außergewöhnliches Sicherheitspaket für die Anleger
  • Prognostizierter, rechnerischer Maximalgewinn in Höhe von nominal ca. 14% p.a.
  • Frühzeichnerbonus von bis zu 4% (nominal)
  • Erste Vorabausschüttung im 4. Quartal 2010
  • Konzeptionsgemäß steuerfreie Gewinne für die Anleger
  • Mindesteinlage: 10.000,- € (zuzüglich 5% Agio)
  • Kurze Laufzeit – bis zum 31.07.2012
Konsequente Weiterentwicklung der Fondsserie unter optimaler Nutzung der gesamten Energie-Wertschöpfungskette

 

Ab Mittwoch, den 10. Februar 2010 kann die US Öl- und Gasfonds VII KG gezeichnet werden. Das zu platzierende Fondsvolumen beträgt mindestens 19 und maximal 40 Millionen Euro. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich.

Investiert wird in die Exploration zweier Produktions-Units im Eagle Ford Shale. Das in Texas gelegene Areal mit geschätzten 19 Billionen Kubikfuß Erdgas ist vermutlich mit das größte Erdgas- und Erdöl-Fördergebiet auf dem nordamerikanischen Kontinent und verfügt über ein ausgezeichnetes Netzwerk von Pipelines und Raffinerien. Neben dem Handel von Mineralgewinnungsrechten sollen die einzuwerbenden Fondsgelder vor allem für die Exploration von Erdöl und Erdgas aus den beiden Produktions-Units McMullen-1 und -2 verwendet werden.
 

 

Vor allem, weil die vorliegende 3-D Seismik sowie die geologische Bewertung des gesamten Areals vermuten lassen, dass aufgrund der vorhandenen sehr dicken Schieferschicht zwischen vier und sieben Milliarden Kubikfuß Gas je Bohrloch gefördert werden können.

Neben Erdgas zeichnet sich das Eagle Ford Shale durch das häufige zusätzliche Vorhandensein von hochwertigem Erdöl aus. Ergebnisse direkt angrenzender Produktions-Units lassen dies auch für die McMullen-1 und -2 vermuten. So erzielen angrenzende Bohrlöcher Produktionen von teilweise mehr als 15.000 mcf Erdgas oder 1.800 Barrel Erdöl pro Tag. Derart gute Erträge übersteigen den konservativ angesetzten Prospektansatz dabei deutlich.

Bei der US Öl- und Gasfonds VII KG handelt es sich wieder um einen Kurzläuferfonds. Zum geplanten Laufzeitende, zum 31. Juli 2012, sollen die Mineralgewinnungsrechte verkauft und anschließend das Eigenkapital zurückgeführt werden. Wie bei den Vorgängerfonds beträgt der maximale Gewinnanteil nominal 36 Prozent – bezogen auf das gezeichnete Kapital (ohne Agio).

Anleger, die dem Fonds bis zum 5. März dieses Jahres beitreten, erhalten einen Frühzeichnerbonus von vier Prozent. Zudem wird ein Schlussbonus von zwei Prozent gewährt. Eine erste Ausschüttung wird bereits im vierten Quartal 2010, weitere in Höhe von 12 Prozent jeweils im dritten Quartal 2011 und 2012 erfolgen.
 

 
 

Das erste sachwertgesicherte Investment aus dem Hause Energy Capital Invest
Mit der US Öl- und Gasfonds VII KG bietet die Energy Capital Invest erstmals ein einzigartiges Sicherheitspaket. So wurden 80 Prozent der Mineralgewinnungsrechte an den beiden Units mit einem Anschaffungswert von mehr als drei Millionen Euro (100%) durch den Initiator bereits zum Platzierungsbeginn mittelbar in die Fondsgesellschaft eingebracht und bedeuten somit für die Investoren eine erhöhte Sicherheit. Die notarielle Registrierung der Rechte beim zuständigen Register ist bereits erfolgt.

Die Fondsgesellschaft hält bei dem McMullen-Well-1 sowie dem McMullen-Well-2 mittelbar 80 Prozent und übt damit in beiden Fällen die beherrschende Mehrheit aus. Als Mehrheitseigentümer der beiden Produktions-Units bestimmt die Fondsgesellschaft unter Anderem den Zeitpunkt für die Exploration.

Der US Öl- und Gasfonds VII KG stehen alle Erträge aus der Exploration sowie auch das Verwertungsrecht aus dem Verkauf dieser Mineralgewinnungsrechte zu.

Die US Öl- und Gasfonds VII KG kann somit als sachwertgesichertes Investment gesehen werden. Denn erst, wenn die Investoren ihren vollen geplanten Maximalgewinnanteil von 36 Prozent innerhalb der Laufzeit von rund 2,5 Jahren erhalten haben, gehen die weiteren Erträge dem Energieunternehmen Energy Capital Invest zu. Insofern sitzen bei diesem Fonds Anleger und Anbieter nicht nur im gemeinsamen Boot – der Stuttgarter Initiator zeigt durch dieses Sicherheitspaket, dass er fest davon überzeugt ist den im Prospekt aufgezeigten Gewinn zu realisieren.
 

 
 

Bohrtiefe beträgt rund 8.000 Fuß – Log-In bereits in den nächsten Wochen erwartet
Mit Platzierungsstart der US Öl- und Gasfonds VII KG stehen nicht nur die Investitionsobjekte fest. Der Bohrbeginn ist zwischenzeitlich ebenfalls erfolgt – die Bohrtiefe beträgt bereits rund 8.000 Fuß.

 

 
 

Unterlagen der US Öl- und Gasfonds VII KG - Die Zeichnungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

 
 

Mi 10 Feb 2010

Vorstellung PropertyClass England 2 von KGAL

Geschrieben von admin unter Edelmetallinvestment, Edelmetallmünzen, Goldpreises, Immobilien Ausland Sonstiges
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    1. Fondsname PropertyClass England 2
    2. Gesellschaft KGAL
    3. Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
    4. Substanzquote 85.60 %
    5. Mindestanlage 10.000 GBP
    6. Ausschuettung 0.00% – 6.50%
    7. Laufzeit 13 J. Jahre
    8. Aktueller Status verfuegbar

 
London verfügt über einen der größten und transparentesten Immobilienmärkte weltweit. Zwar ist das Volumen der Immobilientransaktionen seit einem Höhepunkt Mitte 2007 in Folge der Wirtschafts- und Finanzkrise zurückgegangen. Die ungebremste Attraktivität des Marktes zeigt sich jedoch daran, dass sich das Transaktionsvolumen nach einem schwachen ersten Quartal 2009 im zweiten Quartal 2009 bereits wieder verdoppelt hat. Die Vermietungsaktivitäten in London verzeichneten einen Anstieg um 53 Prozent vom ersten Quartal zum zweiten Quartal 2009. Viele Experten rechnen damit, dass sich der Londoner Immobilieninvestmentmarkt als erster in Europa erholen wird. Der größte Mietrückgang sollte inzwischen erfolgt sein. Marktanalysten gehen davon aus, dass sich die Mieten Anfang 2010 wieder stabilisieren und das Mietniveau ab 2012 wieder deutlich ansteigen wird.

In diesem Umfeld platziert das Emissionshaus KGAL den geschlossenen Immobilienfonds PropertyClass England 2. Die Fondsgesellschaft investiert in einen Neubau im Stadtteil Southbank im Stadtbezirk Southwark am Südufer der Themse zentral zwischen Tower Bridge und Tate Gallery of Modern Art gelegen. Southbank ist mit seiner enormen Entwicklung im gewerblichen und kulturellen Bereich über die letzten zehn Jahre einer der dynamischsten Stadtteile Londons. Der Teilmarkt Southbank ist durch das Angebot von qualitativ hochwertigen Mietflächen und attraktiven Konditionen zu einer interessanten Alternative zum zentralen Teil der City geworden. Im ersten Quartal 2009 konnte Southbank als einziger Teilmarkt Londons einen Vermietungsanstieg in Höhe von 27 Prozent gegenüber dem letzten Quartal 2008 verzeichnen. Seit vier Quartalen weist Southbank die niedrigste Leerstandsrate aller Londoner Teilmärkte auf.

Weitere Highlights des Fonds fassen wir in diesem Newsletter für Sie zusammen:

Die Fondsimmobilie – 30 Park Street

Bei der Fondsimmobilie in der 30 Park Street handelt es sich um ein freistehendes achtstöckiges Bürogebäude mit Wohnnutzung. Zu den namhaften Mietern in der Nachbarschaft der Fondsimmobilie zählen Unternehmen wie die Financial Times, Ernst&Young und die Royal Bank of Scotland. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die London Bridge Station mit zwei U-Bahnlinien sowie direktem Anschluss an den Zug- und Busverkehr liegt knapp 500 Meter entfernt und ist von allen fünf Flughäfen binnen 25 bis 60 Minuten erreichbar. Die Immobilie wurde Ende 2008 fertig gestellt und erfüllt die Anforderungen des renommierten Umweltzertifikats BREEAM mit „sehr gut“ Neben zukunftsweisender Umwelttechnik bietet sie hochwertige Büroflächen nach modernstem Standard. Der marktgerechte Kaufpreis sowie der sehr gute Baustandard und die hochwertige Ausstattung wurden durch Gutachten renommierter, unabhängiger Sachverständiger bestätigt.

Der Mieter – Hyde Housing Association

Die gesamten Büroflächen des Gebäudes sind langfristig an die Hyde Housing Association vermietet. Hyde ist ein zu großen Teilen staatlich finanziertes Unternehmen und nach den Bestimmungen des Housing Act 1996 ein Registered Social Landlord (RSL). Unter diesem Begriff werden gemeinnützige, staatlich anerkannte Organisationen zur Förderung von sozialem Wohnungsbau zusammengefasst. Dabei sind Neubauprojekte ebenso von Bedeutung wie die Verwaltung von Bestand. Mit mehr als 44.550 Wohneinheiten, davon knapp 37.800 in eigenem Bestand, ist Hyde einer der führenden Anbieter für bezahlbaren Wohnraum in England.

Die gesamten Büroflächen des Gebäudes sind bis zum 28. September 2028 ohne vorzeitiges ordentliches Kündigungsrecht an Hyde vermietet. Hyde nutzt die Büroflächen des Gebäudes als Hauptgeschäftssitz in London. Mietpreisanpassungen erfolgen vertragsgemäß ausschließlich nach oben. Die Mietsteigerungen sind erstmals zum 29. September 2013 und anschließend in einem fünfjährigen Turnus anhand der jeweiligen Marktmiete festzulegen. Der Mietvertrag mit Hyde beinhaltet die in Großbritannien üblichen „Full Repairing and Insuring“-Konditionen, d. h. alle Kosten im Zusammenhang mit dem Eigentum, dem Betrieb, der Nutzung und dem Besitz der Fondsimmobilie sind vom Mieter zu tragen.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 37,28 Millionen GBP (britische Pfund) und soll vollständig über Kommanditkapital und Agio abgedeckt werden. Bei vollständiger Platzierung ist somit keine Aufnahme von Fremdkapital erforderlich, d.h. während der Fondslaufzeit muss keine Anschlussfinanzierung verhandelt werden und es wird größtmögliche Unabhängigkeit von den Entwicklungen an den Finanzmärkten erreicht. Die prognostizierten Ausschüttungen betragen anfänglich jährlich 5,75 Prozent, steigend auf 6,5 Prozent pro Jahr und eine Schlussausschüttung aus dem Veräußerungserlös von rund 109,5 Prozent. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 GBP. Auf die Kapitaleinlage ist ein Agio in Höhe von 5 Prozent zu leisten. Die Einzahlung der Einlage und die Ausschüttungen erfolgen grundsätzlich in GBP, sind aber auch in Euro möglich.

Die Analysten von Scope bewerten den Fonds mit „sehr gut“ (AA-) und TKL.Fonds resümiert abschließend: „Das Angebot ist solide konzipiert. Für den Anleger besteht ein weit unterdurchschnittliches Risiko“

Wir erwarten die Vollplatzierung des Fonds binnen der nächsten Wochen – zögern Sie nicht zu lange und greifen Sie zu!

  • Prominente Lage der Fondsimmobilie zwischen Tower Bridge und Tate Gallery of Modern Art
  • Hochwertiger Neubau nach modernstem Stand
  • Mieter mit bester Bonität
  • Langfristiger Mietvertag bis 2028 ohne vorzeitiges ordentliches Kündigungsrecht
  • Prognostizierte Ausschüttungen von jährlich 5,75 Prozent steigend auf 6,5 Prozent

    Zu den Unteralgen: PropertyClass England 2.

     

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