Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf des Emissionshaus DFH an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
“Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf
Initiator: DFH
Fondskategorie: Immobilien (alle)
Substanzquote: 89.48 %
Mindestanlage: 10.000 EUR
Laufzeit: 14 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 3.75% – 5.50% 
 
….die Kurzbeschreibung des DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf
Düsseldorf ist eines der führenden, international ausgerichteten Handels-, Dienstleistungs- und Kommunikationszentren in Deutschland und in Europa. Eine große Anzahl von weltweit operierenden Unternehmen wie beispielsweise E.ON (Energie), Metro- Gruppe (Handel), Henkel (Haushaltskonsumgüter) und C&A (Bekleidung), um nur die bekanntesten zu nennen, haben ihren Hauptsitz in Düsseldorf.
Düsseldorf zählt zu den Immobilienhochburgen in Deutschland. Der Flächenumsatz am Düsseldorfer Büromarkt belief sich im Jahr 2010 auf rund 383.000 m² und liegt damit um mehr als 74 Prozent über dem Vorjahreswert und um rund 21 Prozent über dem 10-Jahres-Schnitt. Im Büroteilmarkt Seestern – dem Standort der Immobilien – liegt das verfügbare Flächenangebot bei rund 67.000qm. Die Leerstandsquote ist im Jahresvergleich leicht gestiegen und beläuft sich auf 11,50% im Markt- und 9,8% im Stadtgebiet.
Die Spitzenmiete im Bankenviertel hat im Jahr 2010 ein Höchststand von 24,00 EUR/qm pro Monat erreicht. In den meisten Büromarktzonen stieg die Höchstmiete ebenfalls, wobei im Seestern der größte Anstieg verzeichnet wurde. Die Spitzenmiete im Seestern lag 2010 bei rund 16,50 EUR/qm pro Monat und die Durchschnittsmiete bei rund 15,70 EUR/qm pro Monat. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

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